Vente maison 749 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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4 993 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

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Description

Barrière du Médoc - Maison Art Déco 4 chambres. Charmante maison en pierre de style Art déco, idéalement située à la Barrière du Médoc, à deux pas des commerces, écoles et du tram D. Lumineuse et bien agencée, elle offre une pièce de vie traversante et spacieuse, quatre chambres, deux salles d'eau, un jardin d'accueil, un jardin arrière avec piscine, un grand garage et une cave. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1460 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP21-2918 - Réf Superimmo : ANVXVZ40P

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 32 939 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 4,3%

749 000 €

18 mai 2025

Baisse de 1,9%

783 000 €

24 janvier 2025

798 000 €

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