Vente maison 296 800 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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1 979 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière 2B

5 avis

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Description

Maison familiale, secteur Polyclinique
Située à Laval, à proximité immédiate de la Polyclinique et dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2006 offre 150 m2 habitables sur une parcelle de 635 m2 sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, un salon indépendant agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine à aménager et à équiper selon vos envies.Une chambre ou bureau avec entrée indépendante, une salle d’eau avec WC et un garage fermé complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle.
Prix de vente : 296 800 € Honoraires d'agence inclus.
Contactez l'agence immobilère 2B à LAVAL. Secteur recherché calme, proche des commodités et des commerces. Agence 2B LAVAL

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 251003 - Réf Superimmo : ANVXZMQY3

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 927766139 - N° de carte professionnelle : 927766139

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