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Vente maison 649 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lauris (84360)

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  • 4 327 €/m²
  • Exclusivité
Sixième Avenue Sud Luberon

Sixième Avenue Sud Luberon

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Description

L'Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6, a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied d'env.150m² habitables sur une parcelle d'env. 1130m² à deux pas du village de Lauris. Cette propriété exposée plein Sud, est idéalement située en position dominante, sans vis à vis, avec vue dégagée, au milieu des oliviers, avec piscine et grande terrasse ombragée. De construction traditionnelle, cette belle maison vous séduira par ses volumes contemporains avec un salon- séjour et une cuisine ouverte d'environ 70 m², sous une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes. Cette pièce spacieuse et lumineuse bénéficie de baies à galandages avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse abritée d'une tonnelle . L'entrée est fonctionnelle avec une buanderie attenante et des toilettes d'invités. Dans l'aile Est, la partie nuit dessert trois chambres et un bureau donnant sur les extérieurs, un dressing, une grande salle de bain avec douche et toilettes. Côté jardin, la parcelle entièrement clôturée et arborée profite d'une piscine et permet de stationner plusieurs véhicules . Pour votre confort ce bien propose le chauffage au sol rafraichissant, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail électrique , un sous sol de 70m² avec zone de stockage , cave et un abris voiture . Mon Avis: Bien rare à la vente, au pied du Luberon, cette maison contemporaine à proximité du village à pied et à l'abris des regards n'a aucun travaux à prévoir! Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Rsac Avignon 893219204 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 792-05-09 - Réf Superimmo : ANVXUTUSS
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 136 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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SIXIÈME AVENUE SUD LUBERON

Siren : 853987196
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