Superimmo
17

Vente maison 729 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Larringes (74500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 860 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au bois (poêle)
  • Piscine
Eric BOURDAIS - Optimhome

Eric BOURDAIS - Optimhome

36 avis
06 75 24 91 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

ERIC BOURDAIS vous propose : 74500 A LARRINGES, avec vue dégagée montagne, très ensoleillé, proximité commerces école et collège. très belle villa 2007 (type f5) de 170m² hab (environ) très lumineuse avec piscine couverte (10x5ml) sur 1820m² de terrain plat, clos et arboré.
Comprenant en rdc sur carrelage (chauffage au sol) un ensemble US, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70m² de séjour/salon avec poêle à bois, terrasse est/sud/ouest.
Une chambre placard, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, WC (indépendant.)
au 1er étage sur parquet : 2 chambres de 11m² avec balcons, 1 bureau 11m² ouvert sur une face (possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier.) salle d'eau avec meuble vasque, douche. WC.
Annexes comprenant : Cellier, Chaufferie, rangements, garage 2 voitures avec porte sectionnelle de sécurité électrique, atelier et second garage 1 voiture avec un abri bois. A VOIR RAPIDEMENT 729 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 (réf. 584260 )

Publiée le 15/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 830036726348 - Réf Superimmo : ANVXYIZMB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 4 860 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage au bois (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIC BOURDAIS - OPTIMHOME

36 avis clients
06 75 24 91 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Larringes