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Vente maison 220 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lamothe-Landerron (33190)

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  • 1 467 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au fuel
Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

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Description

Grande maison de 150 m2 4 à 6 chambres, sans travaux Idéale pour une grande famille, ou un regroupement familial.
Accès rapide vers Sainte-Bazeille ou La Réole , cette maison spacieuse de 150 m2 en excellent état est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Elle offre la possibilité de rendre chaque niveau totalement indépendant, grâce à une distribution bien pensée :
À chaque étage :
2 chambres
1 pièce de vie lumineuse
1 cuisine
1 salle d'eau ou salle de bain
1 WC
L'ensemble permet d'avoir deux logements autonomes, tout en conservant la convivialité d'une maison familiale.
Les plus :
Double garage, cuisine d'été
Beau terrain arboré et clôturé de 1 949 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un espace détente / potager
Une maison clé en main, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !
CLASSE ENERGIE : D 173 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D 44 kg CO2/m2/an.
Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021..
Cet ensemble vous est proposé au prix de 220 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 43_FLLAM-7315 - Réf Superimmo : ANVXZLBZU
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 949 m²Parking extérieur
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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Siren : 888 452 6 - N° de carte professionnelle : 0801 2018 000 023 248
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