Vente maison 190 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

Labarthe-Rivière (31800)

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1 267 €/m²

Century 21 Pyrénées Immo

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Description

(SOUS OFFRE)« ENSEMBLE IMMOBILIER . REF 16478 »À Labarthe-de-Rivière, bienvenue dans cet ensemble immobilier profitant d'une belle vue sur la chaîne des Pyrénées !Vous recherchez un projet offrant une excellente rentabilité locative ? Avec un revenu mensuel de 1 550 €, vous profitez d'un revenu stable et attractif dès l'acquisition.À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et de l'accès autoroutier, cet ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune, dynamique et conviviale, se situe à proximité des écoles et des services essentiels du quotidien.Implanté dans un secteur calme, ce bien se compose de deux maisons indépendantes, de type T3 et T4, actuellement louées, ayant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine récente, équipée et fonctionnelle. On y trouve également les premières chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, la partie nuit offre un espace confortable et agréable, idéal pour toute la famille.Un sous-sol vient compléter l'ensemble, idéal pour du rangement supplémentaire.À l'extérieur, chaque maison bénéficie de son propre jardin privatif, agrémenté d'un abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Sur le plan technique, les habitations sont équipées de climatisations réversibles et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial pérenne.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : Ref : 16478 - Réf Superimmo : ANVXYV6E5

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 1 419 €

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150 m² - 8 pièces	Copropriété de 2 lots

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Siren : 408453082 - N° de carte professionnelle : CPI 31012017000016378