Vente maison 676 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 507 €/m²

La Côte Immobilière

223 avis

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Description

A la Teste, à moins d'1 Km des commerces et écoles, cette spacieuse maison de plain pied offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille, et de beaux espaces avec nombreux rangements. L'entrée avec grand placard dessert un superbe séjour traversant (Est/Ouest) convivial avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant. D'une part, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc, et d'autre part trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin verdoyant sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa piscine.
Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Classe énergie : C.
Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél 0661108516.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V280005042 - Réf Superimmo : ANVXZJ0A2

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 4 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²
Orientation : Est	Année de construction : 1996
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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