Vente maison 420 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Laurie Lelli vous propose: La Seyne-sur-Mer – Quartier résidentiel de l’Evescat
À 5 min des Sablettes et de Mar vivo, découvrez cette maison pleine de charme de 150 m², nichée sur un terrain paysagé de 400 m² avec piscine hors sol.
Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, résidence principale avec logement d’appoint, ou projet locatif.
Un simple réaménagement (ou la création d’un escalier intérieur) permettra de relier facilement les deux niveaux.
Son jardin arboré et son environnement calme en font un véritable havre de paix.
Un bien rare, à personnaliser selon vos envies
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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LAURIE LELLI - IAD

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