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Vente maison 395 000 €
150,5 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Haye-Malherbe (27400)

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  • 2 625 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Objectif Pierre

Objectif Pierre

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Description

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette propriété de charme, de construction en brique et colombages avec son agrandissement type verrière (2014) et sa dépendance sur la commune de la Haye Malherbe, village avec ses commerces de proximités. Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace de vie composée d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour et d'un salon avec sa cheminée à foyer ouvert. Un dégagement avec placards dessert un espace buanderie/arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant.
Un second salon dans la partie extension bénéficiant d'une belle luminosité (verrière) avec sa mezzanine donnant accès à une chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage de la maison principale, une pièce palière desservant deux chambres dont une avec son cabinet de toilette.
Viennent compléter cet ensemble, une dépendance à usage de stockage (ancien four à pain), un carport de 40m², un terrain de pétanque, un potager et le terrain est agrémenté de divers arbres fruitiers.
Les huisseries sont en PVC/ALU double vitrage à rupture de pont thermique.
La toiture ainsi que l'isolation ont été revu récemment. Des panneaux solaires à production d'énergie ont été installés sur le carport.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation fioul.
Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : VM991-OBJECTIFPIERRE - Réf Superimmo : ANVXYO1F9
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Cave
Année de construction : 1860Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788
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