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Vente maison 790 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde (83130)

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  • 5 267 €/m²
  • Chauffage électrique
Christelle Viano-Porter - iad

Christelle Viano-Porter - iad

14 avis
06 38 41 55 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : La garde venez découvrir dans un lotissement calme, cette villa contemporaine de 150 m² environ offre:
Au rez-de-chaussée : un salon d'été avec kitchenette donnant sur la piscine, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage : un vaste salon séjour avec cuisine ouverte très lumineux, une suite parentale, un WC séparé ainsi qu'un balcon terrasse offrant une jolie vue dégagée et un aperçu mer.
À l'arrière, côté nord, vous profitez également d'une belle terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente.
Caractéristiques
4 chambres
1 salle de bain
1 salle de douche
2 toilettes
4 terrasses
1 garage
3 parkings
Terrain : 400 m² environ
Exposition : Sud
Vue : Aperçu mer
Construction : 2023
Eau chaude : Electrique
Chauffage : Climatisation réversible
État intérieur : Excellent
État extérieur : Bon
Prestations
Piscine
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Buanderie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1887056 - Réf Superimmo : ANVXZUR9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 2023
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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