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Vente maison 790 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Garde (83130)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Garde (83130)
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- 5 267 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa 5 pièces avec piscine - 83130 La Garde
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et serein, à seulement quelques minutes des commerces et services.
En rez-de-jardin, un espace de vie d'été avec kitchenette donne directement sur la piscine, créant un lieu idéal pour les moments de convivialité. Trois chambres sont réparties à ce niveau, dont une avec un accès direct au jardin. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, parfait pour accueillir famille ou amis.
À l'étage, une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte et séjour, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et un aperçu sur la mer. Ce niveau comprend également une suite parentale et un second WC séparé.
À l’arrière de la maison, une terrasse en bois avec spa permet de profiter pleinement d’un environnement paisible et préservé. Un garage et une cave sont situés en rez-de-jardin.
Offrant à la fois modernité, confort et fonctionnalité, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 233 EF - Réf Superimmo : ANVXYRR67
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 5 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
976 € / an
Maximum :
1 322 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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Siren : 977802644 - N° de carte professionnelle : CPI 83062023000000016
06 24 29 28 59
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