Vente maison 790 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

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5 267 €/m²
Exclusivité

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Description

Une villa alliant modernité, confort et sérénité. À découvrir sans tarder.
Au rez-de-chaussée, un salon d’été avec kitchenette ouvre directement sur une superbe piscine au sel. Trois chambres, dont une donnant sur un charmant jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace accueillant, parfait pour recevoir famille et amis.
À l’étage, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures s’articule autour d’une cuisine ouverte moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Une suite parentale et un second WC séparé viennent parfaire cet étage.
Côté nord, une spacieuse terrasse en bois avec spa offre un espace de détente préservé, à l’abri des regards. Un garage et une cave complètent les prestations en rez-de-jardin.
Équipements : climatisation gainable, système d’alarme, piscine au sel.
Une villa alliant modernité, confort et sérénité. À découvrir sans tarder.
Mon avis sur ce bien : C'est mon coup de coeur, située au cœur d’un lotissement calme et recherché, cette villa contemporaine de 150 m2 vous séduira par son atmosphère paisible, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
// Contactez moi par mail, je vous réponds encore plus vite //

Publiée le 04/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 17099A - Réf Superimmo : ANVXYG7F2

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 3,1%

790 000 €

4 mai 2025

815 000 €

Localisation

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