Vente maison 356 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

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2 373 €/m²
1 Parking

Eloïsia WEBER - SAFTI

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Description

Dans un quartier recherché, à quelques minutes des écoles et du centre-ville, se cache cette élégante maison des années 30, pleine de caractère.
Dès l’entrée, on découvre une demeure accueillante et raffinée, organisée autour de son bel escalier central. Sur 145 m² habitables, elle offre quatre chambres, dont une agréable suite parentale au rez-de-chaussée.
La cuisine s’ouvre sur une véranda aux allures de serre ancienne, idéale pour les petits-déjeuners entourés de vos plantes préférées.
L’espace de vie, avec ses 55 m², se déploie en plusieurs ambiances : un salon d’hiver avec cheminée, un bel espace repas et un spacieux salon tourné vers le jardin.
À l’étage, trois charmantes chambres et une salle de bain s’articulent autour d’un large palier.
L’ensemble, rénové avec goût, dégage une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : la maison et ses annexes s’inscrivent dans un écrin de verdure, dominé par un majestueux tilleul. La propriété dispose également de deux portails permettant, si on le souhaite, le stationnement à l’intérieur.
Cette maison séduira ceux qui recherchent intimité, charme et confort au cœur de La Flèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1530363 - Réf Superimmo : ANVXZK29B

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 909 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 5,6%

356 000 €

29 septembre 2025

377 000 €

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