Vente maison 767 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

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5 113 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Valérie EVANO - iad

68 avis

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Description

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Coup de coeur pour cette grande maison familiale. Nichée au fond d'une venelle, cette maison implantée sur une belle parcelle ensoleillée de plus de 650 m2 est composée d'une double entrée, un beau séjour orienté plein sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé et un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, le jardin (piscinable) bénéficie d'une double entrée avec plusieurs stationnements sur la parcelle, plus un garage à vélos/atelier de 28m2. A votre disposition pour vous la faire découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1697305 - Réf Superimmo : ANVXXW3VA

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Caractérisques

Prix de vente : 767 000 €	Prix au m² : 5 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 20 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 034 € / an

Maximum : 4 106 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 7,6%

767 000 €

15 février 2025

830 000 €

Localisation

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