Vente maison 193 325 €

150 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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1 289 €/m²

Arc Immobilier Orléans

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Description

A 3 minutes à pieds des Bords de Loire, proche des transports en communs et des commerces. Alerte aux amateurs de travaux ! Cette grande maison offre un très beau potentiel. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et deux chambres. Idéale pour une grande famille tout le rez-de-chaussée ne demande qu'à être exploité ainsi que son grand grenier aménageable. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter !. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 4049 - Réf Superimmo : ANVXVA3E8

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Caractérisques

Prix de vente : 193 325 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²	Année de construction : 1912
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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