Vente maison 1 149 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

Villa Contemporaine d’Exception avec Piscine Miroir et Vue Dégagée – La Cadière-d’Azur, entre Toulon et Marseille
Idéalement située dans un secteur prisé de La Cadière-d’Azur, à seulement quelques minutes des plages de Bandol, cette villa contemporaine récente de 150 m² habitables séduit par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel exceptionnel.
Implantée sur un terrain paysagé et dégagé de 5000 m², la propriété offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et une intimité totale, tout en restant proche des axes principaux reliant Marseille et Toulon.
Les atouts de cette villa :
Un vaste séjour-cuisine lumineux, conçu pour la convivialité et l’ouverture sur l’extérieur, donnant sur une terrasse plein sud de plus de 100 m².
Une piscine miroir à débordement en couloir de nage, véritable joyau architectural, idéale pour les amateurs de natation et de bien-être.
Trois chambres spacieuses et deux salles d’eau contemporaines, offrant confort et fonctionnalité.
Rez-de-jardin aménagé de 178 m² comprenant :
Une buanderie équipée
Une salle de sport privée
Un garage fermé pour 3 véhicules, avec borne de recharge électrique.
Performances écologiques et techniques :
Panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie responsable
Réserve d’eaux pluviales, pour un entretien durable du jardin
Domotique et isolation optimisées
Cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa version la plus moderne : volumes ouverts, prestations haut de gamme, respect de l’environnement et vues imprenables. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

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Prix de vente : 1 149 000 €

Prix au m² : 7 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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