Vente maison 540 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

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3 603 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LA BREDE

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Description

LA BREDE/ Maison plain pied rénovée avec Piscine. Au cœur d'un quartier paisible de La Brède, à proximité des commerces, cette jolie maison de plain-pied rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon-séjour lumineux orienté vers la piscine et sa grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine équipée, un bureau, un espace détente et un garage complètent ce bien parfaitement entretenu, rénové avec soin et modernité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2840 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP72-205 - Réf Superimmo : ANVXZM5Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 540 500 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²	1 Garage
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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