Vente maison 342 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Bazoge (72650)

Découvrez cette maison individuelle construite en 2000 dans le charmant village de la Bazoge sur un terrain de 2000m² à seulement 10minutes de le Mans nord !
Entrée d'un côté sur pièce de vie de 63m², ( avec baies traversantes donnant accès à la terrasse ) cheminée insert bois , cuisine équipée.
De l'autre côté , couloir desservant deux chambres , salle de bains, wc.
A l'étage : entrée sur palier , grande chambre pouvant être divisé en deux !
Salle d'eau, wc individuel , grenier aménageable de 35m².
Vaste sous sol comprenant : garage , buanderie, atelier , cave.
A l'extérieur terrain clôturé avec portail.
Cette maison est située tout proche des commerces !
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro RSAC 333 692 028.
Tel : 06 81 75 48 00
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans
RCP Groupama 613416140001

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Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 2 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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PHILIPPE CLOUD - IMMOFORFAIT

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