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Description

Située dans un lotissement paisible, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal, à l’abri des regards et en lisière de forêt.
Surface habitable : 150 m²
Année de construction : 1995 (rénovée récemment)
Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Eau
Au rez-de-chaussée
Une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon cosy, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage attenant.
À l'étage
4 chambres spacieuses, dont :
Une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu'un WC séparé
À l’extérieur
Jardin intimiste sans vis-à-vis avec terrasse sur plot.
Vue imprenable et accès direct à la forêt pour les amoureux de la nature
Une maison alliant volumes, modernité et tranquillité : idéale pour une famille en quête de sérénité proche de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1493380 - Réf Superimmo : ANVXYW71F
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 167 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²2 Parkings
Année de construction : 19952 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 7,1%

325 000 €
26 juin 2025
350 000 €
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