Vente maison 194 500 €

150,48 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Kersaint-Plabennec (29860)

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1 293 €/m²
Exclusivité

Habasque Immobilier Landerneau

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Description

Découvrez cette immeuble à vendre, située au coeur de Kersaint-Plabennec, à seulement 2 minutes de l'école primaire privée Sainte-Thérèse. Avec une surface habitable de 150.48 m², cette propriété comprend 2 logements de type T3 et T4, et est idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose d'un garage de 40 m². A l'intérieur, vous trouverez deux cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison, construite en 1950, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un fort potentiel grâce à sa structure en pierre et ses fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant un confort optimal. Située dans le secteur du centre bourg, cette maison est un investissement à ne pas manquer. Contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 2184JL - Réf Superimmo : ANVXYU4ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 194 500 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,48 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011