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Vente maison 645 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
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- 4 300 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixieme Avenue Montpellier Nord a le plaisir de vous proposer aux portes de Montpellier, sur une parcelle paysagée de 1 053 m² avec piscine, venez découvrir cette villa de 132 m², orientée sud et à l'abri des regards. Située dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis, elle propose des volumes fonctionnels et lumineux ainsi qu'un cadre de vie calme. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² offrant une vue directe sur la piscine. On trouve également un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, trois belles chambres dotées de dressings, une grande salle de bains avec double vasque et toilettes complètent l'ensemble. Un garage attenant de 24 m², entièrement carrelé et accessible depuis la cuisine, peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins (suite, atelier, espace professionnel). Le jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour une famille souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie et d'un jardin agréable. Elle conviendra également à une personne souhaitant exercer son activité professionnelle à domicile tout en conservant confort et intimité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Isabelle MONNIN au 06.45 51 61 48 Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 0546-IM - Réf Superimmo : ANVXZUGIT
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 053 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 2004 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
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