Vente maison 370 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
À vendre – Maison de charme atypique au cœur de Joyeuse (Sud Ardèche)
Amoureux d'authenticité et d'ambiances cosy, cette maison est faite pour vous !
Située en plein centre du village de Joyeuse, cette ancienne maison d'artiste mêle avec élégance charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré et intimiste, qui mène à une entrée lumineuse desservant :
Une salle à manger baignée de lumière,
Un salon chaleureux avec cheminée insert,
Une cuisine ouverte fonctionnelle avec arrière-cuisine,
Et un bureau lumineux, idéal comme atelier ou espace créatif.
À l'étage :
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo,
Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.
À l'extérieur : plusieurs terrasses, des caves, ainsi qu'un garage indépendant offrent de beaux volumes de rangement et des espaces de vie supplémentaires.
Ancienne maison d'artiste, une terrasse indépendante offre même la possibilité d'aménager un espace pour des événements culturels ou artistiques.
Les + :
Double vitrage
Pompe à chaleur récente
Tout à l'égout
Commerces et écoles à pied
Maison baignée de lumière
Un bien rare, mêlant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder dans un des villages les plus prisés du Sud Ardèche.
Disponible dans toutes les agences ORPI – Contactez-nous pour une visite !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9875

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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