Vente maison 490 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à Jouars-Pontchartrain offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et semi-ouverte sur la salle à manger, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour les beaux jours.
À l'étage, trois chambres confortables, un dressing et deux salles de bains (dont une privative) garantissent confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de vastes espaces de rangement, une buanderie, un garage/atelier, et un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle ou un logement autonome.
La maison bénéficie d'équipements récents comme une pompe à chaleur et une isolation renforcée, tandis que des travaux de mise aux normes électriques et des rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L'ensemble développe une surface utile de plus de 220 m².
Les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles dans la commune, et les lycées se trouvent à seulement 3 km. Côté déplacements, la gare de Villiers–Neauphle–Pontchartrain permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 35 minutes, et la N12 facilite l'accès routier vers la capitale.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel rare, à personnaliser selon vos envies.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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