Vente maison 390 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janville-sur-Juine (91510)

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2 600 €/m²

ERA Adg Immobilier

240 avis

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous presente cette maison de 150 m² allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille.
Située dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du parc du château de Chamarande et de nombreux sentiers de randonnée, cette maison en pierre de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle s'ouvre sur un beau jardin de 500 m², plat, clos et arboré d'arbres fruitiers. L'exposition est/ouest garantit une belle luminosité toute la journée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée offre un double salon avec salle à manger, chaleureux et authentique grâce aux tommettes anciennes et à une cheminée avec insert. La cuisine, équipée, est semi-ouverte et dispose de plusieurs accès directs au jardin, idéale pour les repas en terrasse.
À l'étage, trois chambres avec parquet offrent de beaux volumes, complétées par deux chambres palières pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison permet d'imaginer des extensions selon vos projets.
Maison idéale pour une famille en quête de calme et de nature, ou pour un projet de résidence secondaire avec cachet. Aucun vis-à-vis, cadre verdoyant, et charme authentique à découvrir rapidement. De travaux de rafraichissements sont a prévoir.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent Fadi HANNA au 06.16.90.73.05.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 6119__1037749 - Réf Superimmo : ANVXZNY28

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

300 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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