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Vente maison 79 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Janaillat (23250)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Janaillat (23250)
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- 527 €/m²
- Exclusivité
06 45 15 73 56
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ! Ancienne maison en pierre avec ses grandes granges sur deux niveaux, garage, dépendances/ancien four à pain et grand jardin clos. L'ensemble se situe au bout d'une route de campagne dans un hameau tranquille avec accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Position surélevée avec une vue sur la campagne environnante. A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Limoges et à 25 min de la ville provinciale de Guéret qui a tout ce dont vous avez besoin en termes de commodités. Travaux de restauration en cours mais déjà on voit la caractère de la maison avec ses poutres apparentes et ancienne cheminée. La propriété comprend : Rez de chaussée : entrée/porche, cuisine/salle à manger avec cheminée, séjour avec porte fenêtre qui s'ouvre sur un balcon en bois, deux chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage il y a trois chambres, un espace nuit, un grand dégagement et une petite pièce (à définir), escalier au grenier aménageable de 77m2 au sol. La propriété bénéficie de double vitrage quasi par tout (2 fenêtres restent à changer) et chauffage central au bois, assainissement individuel. Des grandes granges sur deux niveaux attenantes, garage et jardin clos avec terrasse. En face de la maison il y a des dépendances/ancien four à pain et un autre jardin derrière avec du bois. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I) - NS_1679290892 --
Publiée le 23/03/2023 -
maj le 19/03/2024 -
Réf. agence : B25_02 - Réf Superimmo : ANVXRWLBZ
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 527 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 180 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 71 820 €.
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m² | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2023.
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Infos légales : 84172542700014
06 45 15 73 56
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