Vente maison 297 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ingrandes (86220)

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1 980 €/m²

Proprietes-privees.com - Nicolas JUCQUOIS

20 avis

06 73 84 87 80

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Description

86220 INGRANDES : Sous offre. A dix Minutes de Châtellerault, Coup de coeur assuré pour cette Magnifique villa de Plain-pied sur plus de 6000 m² de terrain avec terrasse et piscine chauffée. L'entrée indépendante dessert à gauche, le séjour cathédrale avec mezzanine et cuisine équipée. Un espace nuit séparé par porte à galandage comporte deux belles chambres pour enfants ou adolescents et une spacieuse salle de bain. A droite de l'entrée, le couloir vous conduit à une chambre d'appoint ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le cellier situé derrière la cuisine amène à un garage. Huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec plancher chauffage ou radiateurs. Dpe D. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de vente de 297000 eurosuros incluant les honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 357120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Publiée le 27/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 357120JUN - Réf Superimmo : ANVXUZM2V

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172791.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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