Vente maison 349 000 €

150,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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2 316 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

Germainville - Maison de charme au calme absolu.
A 10 minutes de Houdan- Dans un village paisible, charmante maison de 150 m² habitables sur un terrain clos de murs de 815 m².
Au rez-de-chaussée : espace de vie avec poêle à bois, vaste espace dinatoire avec salle à manger et cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, salle de bains avec espace buanderie et WC indépendants.
A l’étage : grande mezzanine/salle de jeux, espace bureau, chambre parentale avec salle de douches et WC sanibroyeur, grand espace nuit de plus de 50m² (deux chambres possibles).
Terrasses.
On aime: l'authenticité de la maison, le calme du lieu, les deux chambres au rez-de-chaussée, les petits commerces autour bio.
Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989

Publiée le 23/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86271743 - Réf Superimmo : ANVXZIJAV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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