Vente maison 618 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Herblay (95220)

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4 120 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

HERBLAY-SUR-SEINE, MAISON Individuelle de 150m² habitable élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 600m², idéalement située avec la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports. Cette maison vous propose: Une entrée, un séjour triple avec une cheminée (insert), une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant; à l'étage: palier avec un espace rangement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec sa buanderie; au sous-sol: un garage double, une salle de jeux, un atelier et une cave; à l'extérieur: un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours! COUP DE COEUR ASSURE!
Les équipements de la maison:
- Cuisine : tous les équipements datent de 2023
- Chauffage: radiateurs électriques noirots dans toute les pièces.
Sèche serviette électrique dans les 2 SDB.
- Cheminée insert 11 kw 7 flammes Gaudin avec conduite de chaleur par inertie à l'étage.
- Production d'eau chaude: Ballon d'eau chaude 300l résistance céramique marque Atlantic
- Adoucisseur d'eau par cartouche filtrante sur le départ du réseau.
- Plomberie: robinetterie Grohe.
- Huisseries : Toutes les fenêtres remplacées par du triple vitrage iso phonique. Vélux changés également. Volets roulants Somfy IO pilotable à distance.
Porte d'entrée 5 points en PVC.
Porte de garage enroulable en aluminium pilotable a distance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315

Publiée le 15/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VM785-ACTI - Réf Superimmo : ANVXYSSMD

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 882 € / an

Maximum : 2 547 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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