Superimmo
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Vente maison 299 250 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Hénin-Beaumont (62110)

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  • 1 995 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 150 m², un véritable havre de paix où le passé rencontre le confort moderne. Avec son spacieux séjour de 35 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets anciens vous transportent dans une époque révolue, tout en profitant du confort d'aujourd'hui.
La cuisine, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas maison. Les chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles.
Cette maison est située dans un quartier animé et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants, des commerces et des espaces verts. La ligne de bus est à seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Loïc Bridoux
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 490776465
RCP Abeilla assurances

Publiée le 15/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4925-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXZVZ4H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an
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