Vente maison 649 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hem (59510)

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Hem, à proximité de la mairie, du centre équestre, de la Villa Cavrois de Croix Beaumont, des écoles, des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Possibilité de rejoindre Lille et les gares en bus permettant de rejoindre Paris en 1h.
Maison individuelle semi-plain-pied de 149 m2 hab et 222 m2 de surface totale sur une parcelle d'environ 950 m2 comprenant un grand salon séjour, salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol complet, une terrasse, un beau jardin, un garage, un carport et de nombreux stationnements
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Un grand hall d'entrée de 9m2
Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 70 m2 en supprimant une cloison
Un salon de 26m2 très agréable et lumineux avec parquet au sol, vue sur le jardin
Une cuisine équipée avec îlot central de 15,4m2, aménagée de meubles hauts et bas, d'un plan de travail en granite et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte.
Une grande salle à manger de 23 m2 avec baie vitrée vue sur le terrasse
Une chambre de type suite parentale de 15m2 avec parquet au sol, placard de rangement et une salle de bain comprenant une douche Italienne, deux meubles vasque et un miroir avec éclairage
Un WC indépendant suspendu avec lave-main
Un très beau jardin plein sud arboré entièrement clos et une belle terrasse
Un portail d'accès électrique avec possibilité de garer de nombreux véhicules, camping-car... un carport 2 voitures
Un garage
Un sous sol complet entièrement carrelé avec une large porte électrique
Une pièce de 30 m2 pouvant servir de local pour une profession libérale ou en studio indépendant, bureau, idéal télétravail
A l'étage
Un palier distribue 3 ch, 1 sdb, WC
Toutes les chambres sont avec parquet au sol
Une salle de bain entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un meuble vasque suspendu double tiroir, un miroir avec éclairage et un radiateur sèche serviette
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Spots LED basse consommation d'énergie
Chauffage central avec chaudière au sol Chappé
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Maison sous alarme avec détecteur extérieur
Interphone avec visiophone
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Baie de brassage informatique
Fibre optique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, semi plain, maison 1950, 1960, 1970, 1980, Maison traditionnelle, maison d'architecte, maison contemporaine, atypique
Prix: 649 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe é...

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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