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Vente maison 450 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hélesmes (59171)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hélesmes (59171)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Standing - Un havre de paix et de modernité
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2014, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1145 m². Cette propriété plain-pied, en excellent état, est un véritable écrin de confort et de luxe.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 73 m², baigné de lumière grâce à une exposition est. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres vous offriront des nuits paisibles et réparatrices.
Profitez d'une salle de bains élégante (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant pour plus de commodité.
La terrasse de 140 m² et le jardin de 550 m² environ sont des espaces extérieurs paradisiaques, parfaits pour les journées ensoleillées. Et pour les jours de détente, plongez dans la piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Un garage ainsi que trois places extérieures offrent un stationnement facile et pratique.
Ce bien se distingue par une excellente performance énergétique, bénéficiant d'un DPE B/B.
Le chauffage mixte assure un confort thermique toute l'année.
Hélesmes bénéficie d'un emplacement stratégique : la commune se situe à environ 15mn de Valenciennes, à 30mn de Lille et de Cambrai.
Cela permet de profiter de la proximité des grands centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété exceptionnelle, alliant modernité, confort et bien-être.
Pour plus d'informations, contactez Tony Milhem au O6.87.68.26.86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM624-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZBEIF
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 145 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 2 garages - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 73 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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