Vente maison 685 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 567 €/m²
Piscine

Deligey Immo Conseil

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Description

VILLA 150 M2 BEAU TERRAIN
Située à Gujan-Mestras, cette magnifique maison de 150 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille, alliant confort et espace. La pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur un jardin paysager et crée une ambiance chaleureuse. Elle comprend également une belle cuisine ouverte et équipée, un cellier, une buanderie, cinq chambres spacieuses avec placards réparties en espaces nuit distincts, deux salles d’eau, deux toilettes, un grand dressing et un garage attenant. Le vaste jardin de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, dispose d’un arrosage automatique et d’un puit pour simplifier l’entretien. Une superbe piscine au sel chauffée (9x5) vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Cette maison est équipée de prestations modernes comme un portail électrique et un interphone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Ce bien unique offre tout ce qu’il faut pour un quotidien agréable et des moments de partage mémorables. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle.
Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...Vous êtes déjà chez vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86443231 - Réf Superimmo : ANVXZVUD8

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 567 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Année de rénovation : 2017
Plain-pied	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1994
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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