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Vente maison 174 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guiscriff (56560)

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  • 1 163 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Julien ROCABOY - 3G IMMO

Julien ROCABOY - 3G IMMO

94 avis
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Description

maison en pierre comprenant au RDC : grande pièce principale (cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salon avec 2 cheminées (ouverte + poêle bois), pièce palière avec poêle bois, dégagement, salle d'eau et WC## à l'étage : pièce palière (possibilité chambre), couloir, 3 chambres, salle de bains, WC## au deuxième étage : grenier aménageable.
En dépendances :
- Maison en pierre (env. 55m² au sol) avec dalle béton isolée, électricité, charpente bon état, à l'étage : mezzanine. Appentis sur
l'arrière (env. 50m²)
- Bâtisse en pierre (env. 75m²) : terre battue - charpente bon état - possibilité étage
Terrain attenant d'environ 4650m².
Honoraires de 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 201473JR - Réf Superimmo : ANVXYKVLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 688 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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