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Vente maison 169 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guern (56310)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guern (56310)
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- 1 127 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Guern (56310), cette maison de 150 m² habitables se dresse sur un terrain spacieux de 4000 m² offrant l'intimité et la tranquillité de la campagne. Construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une véranda, et un jardin.
À l'intérieur, cette demeure est composée de 6 pièces, de 5 chambres ainsi qu'une véranda lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. La maison sur sous-sol en parpaing propose un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille agréable et organisée. Ses atouts résident dans son cadre champêtre et ses caractéristiques offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de Guern.
Rez-de-chaussée :
1 Séjour : 33 m²
1 Cuisine : 16 m²
1 Chambre : 15 m²
1 Chambre : 10 m²
1 Salle de bain 6 m² ( baignoire ; 2 vasques )
1 toilette
A l'étage :
1 Chambre : 19 m² ( avec terrasse de3.5m² )
1 Chambre : 12 m²
1 Chambre : 11 m²
1 Salle de bain : 3.5 m² ( vasque ; douche )
1 Bureau : 7 m²
1 toilette
Maison robuste avec une bonne isolation / un plancher chauffant électrique / un poêle à bois neuf /
Et d'un sous-sol avec un coin buanderie / cuisine carrelée.
Cette demeure sera vous accueillir pour y passer une vie paisible et reposante au calme.
Assainissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926 - SAFTI – LE FRESNE Tony, Conseiller indépendant
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1541977 - Réf Superimmo : ANVXZMLD8
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 127 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m² | 4 Parkings |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Séjour de 33 m² |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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