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Description

À seulement 5 minutes du bourg de Guégon, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 150 m², parfaitement rénovée et prête à vivre.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité !
L’intérieur offre une ambiance chaleureuse, alliant caractère de l’ancien et confort moderne :
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et fonctionnelle
3 belles chambres
Parfait mélange de pierres apparentes, poutres, et présence d’une cave
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés :
électricité refaite, isolation récente, menuiseries double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec vue dégagée, d’un environnement calme et d’un puits, idéal pour les amoureux de la nature.
Assainissement à prévoir (étude de sol et devis disponibles).
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 05/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1513974 - Réf Superimmo : ANVXZ8X4M
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 367 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 786 m²Terrasse
Année de construction : 1915Séjour de 37 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 2,4%

205 000 €
5 août 2025
210 000 €
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