Vente maison 188 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gomelange (57220)

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1 253 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 150m² comprenant :
Au rez - de - chaussé : Une entrée , un salon- séjour , une belle cuisine équipée , une pièce à confortée , une buanderie et un grand toilette avec un lavabo.
A l'étage : Un espace salon , trois grandes chambres dont une avec un dressing , une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette supplémentaire individuel.
Combles aménageables.
Une dépendance idéale pour un bel atelier.
Un jardin sublime avec une grande piscine hors sol.
Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaiques en auto- consommation pour l'électricité .
Toiture neuve , et fenêtres double vitrages, isolation extérieure.
Pour tous renseignements, merci de me contacter au : 06/15/37/42/44
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1700-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXYK3ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²	Travaux à prevoir
Piscine	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 5,1%

188 000 €

20 mai 2025

198 000 €

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