Vente maison 619 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Gleizé (69400)

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4 127 €/m²
Piscine

Louis & Léon Immobilier

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Description

Villa Contemporaine 2022 - Gleizé
RETOUR À LA VENTE, NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!
✨ Louis & Léon Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison contemporaine de 2022 🏡, conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées.
📍 Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité immédiate des commodités.
Avec ses 150 m² habitables, la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux ☀️ grâce à ses larges baies vitrées donnant accès directement au jardin. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée 🍴, ravira les passionnés de gastronomie.
L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privée 🛌✨.
À l’extérieur, le jardin paysagé de 546 m² accueille une piscine 🏊‍♂️, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Des annexes complètent ce bien : buanderie, garage 🚗 et local technique.
📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Léa Martinez au O7.48.15.16.52.
Surface habitable : 150 m²
Prix de vente : 619 000 €
Consommation énergie primaire : 77 kWhEP/m².an
Consommation énergie finale : 2 kWhEF/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85628628 - Réf Superimmo : ANVXXVYVA

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 4 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 2,5%

619 000 €

11 mars 2025

Baisse de 5,9%

635 000 €

15 février 2025

675 000 €

Localisation

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LOUIS & LÉON IMMOBILIER

Siren : 914672100 - N° de carte professionnelle : 69022022000000007