Vente maison 149 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gisors (27140)

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999 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au bois (radiateurs)

Alexia BOILLET - eXp France

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Description

Avis aux investisseurs, aux familles, aux primo accédants !
Venez découvrir cette maison de ville avec sa cave, son espace extérieur commun ou vous pourrez vous assoir autour d'une table pour un café ou un barbecue, et garer votre voiture (possibilité de louer un terrain de 500m² à 20m de la maison -> CF PHOTO)
Cette maison vous offre de très beaux volumes: 4 chambres (possibilité 5) , deux salles de d'eau (bain + douche), et une pièce de vie de 53m² avec sa cheminée insert toute neuve qui vous permettra de chauffer aussi bien le RDC que l'étage au bois.
Côté atouts elle n'est pas reste, vous bénéficierez d'un véritable plain-pied de vie (chambre et sdd en RDC), d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, d'une hauteur sous plafond remarquable, de beaux parquets et le cachet de l'ancien qui lui donne tout son charme.
Côté environnement :
- Accès aux écoles primaire et maternelle à pied
- Ramassage pour le secondaire et le lycée
- Tout commerces sur place et accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecin)...
Un vrai bijoux aux portes de Gisors, extrêmement rare.
Premier arrivé, premier servi, alors à vos téléphones ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia BOILLET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 907852677

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 86145772 - Réf Superimmo : ANVXZWZOX

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 999 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au bois (radiateurs)	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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