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Description

GERSTHEIM - EXCLUSIVITÉ ORPI
Située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 150 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien à personnaliser.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de plusieurs espaces à réaménager selon vos envies.
Le tout sur un terrain plat de 6,85 ares, idéal pour les enfants, les animaux, ou même pour créer un beau jardin ou une terrasse.
Des travaux sont à prévoir, mais le charme et les volumes de cette maison en font une vraie opportunité à saisir !
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 180

Publiée le 30/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : KP0G-BE5-1VI - Réf Superimmo : ANVXYFIO7
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
9 juillet 2025

Baisse de 11,2%

298 000 €
30 avril 2025
335 500 €
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