Vente maison 45 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Geishouse (68690)

Maison à rénover – 6 pièces – 150 m² – Grand potentiel – Environnement exceptionnel
Située au pied du Grand Ballon, dans un cadre calme, verdoyant et privilégié, cette maison accolée à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Avec une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, idéale pour accueillir une famille ou concevoir un projet locatif ou secondaire.
Elle comprend :
Un spacieux sous-sol avec espace de rangement et atelier,
Un garage privatif,
Une terrasse extérieure bien exposée, parfaite pour profiter de la quiétude du lieu.
Le bien nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, électricité, finitions…) mais dispose d'une structure saine et d'un emplacement rare.
Points forts :
Cadre de vie exceptionnel au pied des Vosges
Environnement naturel et paisible
Grand volume exploitable
Très beau potentiel de transformation
- Une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un secteur recherché !
- Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2797.00 € et 3785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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