Vente maison 679 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

A vendre, avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier calme et résidentiel en bout d'impasse, magnifique villa de150 m² habitables offrant des prestations modernes et de qualité. Edifiée sur un terrain de 1650m², en position dominante, offrant une superbe vue, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bel espace salon salle à manger, d' une cuisine semi ouverte sur la salle a manger, le tout donnant sur une terrasse plein sud couverte par une pergola bioclimatique, une arrière cuisine/ buanderie, un WC indépendant et un dégagement qui dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une suite parentale avec superbe vue dégagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing ainsi qu' un WC indépendant et une mezzanine. Terrasse plein sud avec magnifique vue sur les collines, piscine chauffée sécurisée par volet roulant immergé et garage de 24 m². Equipements: Plancher chauffant / rafraichissant , baies vitrées à galandage. Sous-sol semi-ouvert de 24 m² donnant sur la piscine à aménager selon vos envies (pool house, studio, salle de sport, etc.) Une partie des extérieurs reste à finaliser. Sophie humbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882278278 - Draguignan.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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