Vente maison 579 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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3 863 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

NEW DEAL IMMOBILIER

06 46 15 06 06

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Description

HAUTES ALPES (05) à vendre en exclusivité à GAP, une ancienne ferme sur une parcelle de 2600 m2.
Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living, d'un second living pouvant servir de nouvelle cuisine, d'une ancienne cuisine, d'une salle d'eau avec placards, d'un wc et d'une pièce voutée avec cave.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras.
Un grand grenier termine la partie habitation.
Chauffage central au gaz de ville.
La moitié de la maison a été construire, en1986. Ainsi que la toiture complètement sur l'habitation
Donc habitable à peu de frais.
Par contre, l'autre moitié est plus ancienne et mérite des travaux.
275 m2 d'annexes, un hangar de 120 m2 et plusieurs appentis complètent cette propriété au calme et proche du centre de Gap.
Jardin plat arboré, eau d'aspersion du canal, et une petite source.
Possibilité de faire plusieurs logements, ou une très grande maison familiale.
Budget rénovation à prévoir
La propriété est située au calme, dans un quartier résidentiel d'un certain standing.
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou
English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Publiée le 13/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : PL4753 - Réf Superimmo : ANVXVH6PH

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Caractérisques

Prix de vente : 579 500 €	Prix au m² : 3 863 € / m²
Taxe foncière : 1 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : http://www.newdealimmobilier.fr/uploads/BAREMEPUJOLS.jpg

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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