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Vente maison 349 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gap (05000)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gap (05000)
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- 2 327 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Maxime Consiglio
06 88 15 49 59
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Description
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DU BIEN
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05000 GAP - MAISON T5 INDEPENDANTE SUR GRAND TERRAIN 1150 m² - SECTEUR HOPITAL
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison familiale bien située de 150 m² édifiée sur une parcelle de 1136 m² clos et arboré avec abri de jardin et un garage fermé accessible de la rue.
Elle se compose de 2 niveaux pouvant être rendus indépendants.
Le premier niveau (rez-de-jardin bas) est un appartements T2 d'environ 60 m2, composé d'une cuisine, séjour de 20m², une chambre, un bureau, une salle d'eau, une cave et une grande réserve de 20m².
A l'étage (rez-de-jardin haut) : un appartement T4 transformé en T3 d'environ 90 m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée / salle à manger de 26m², un salon de 20m², 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Les 2 appartements peuvent être occupés séparément ou en un seul logement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et et l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires (et gaz).
La partie du terrain autour de la maison offre de beaux espaces à utiliser et un fort potentiel d'aménagement pour le personnaliser à l'envie.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix : 378000 FAI €, Honoraire charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Pour plus d'informations, contactez Guillaume Pichon par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Maxime Consiglio, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Gap n°839903473
Ref annonce : 145164
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 145164 - Réf Superimmo : ANVXV9PE2
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
| Taxe foncière : 2 045 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m² |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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