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18
Vente maison 715 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Forcalqueiret (83136)
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- 4 767 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Forcalqueiret, à seulement cinq minutes de toutes les commodités, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit par son environnement naturel préservé, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de près de 5000m², elle développe environ 150m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et le Château du Castellas. Les volumes intérieurs séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de vie d'environ 60m² où se mêlent salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine équipée haut de gamme sur mesure. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, un bureau et une buanderie, tandis que l'étage accueille une somptueuse suite parentale de 35m² environ, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un solarium privé à la vue panoramique. A l'extérieur, la villa se prolonge par de larges terrasses qui mènent à un espace de détente d'exception : une piscine Diffazur à débordement de 11x5 mètres bordée d'une plage, un jacuzzi quatre places et un pool house équipé d'un coin cuisine d'été, d'une douche et de toilettes.. L'ensemble a été pensé pour un confort absolu : climatisation par pompe à chaleur, cheminée/poêle, domotique intégrale avec gestion à distance, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Le double garage, le forage, le vide sanitaire et l'adoucisseur, la fibre optique, l'assainissement individuel conforme et l'absence de servitude viennent parfaire les prestations. En complément, une maison indépendante de 89 m², en grande partie rénovée, offre un potentiel unique pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Cette propriété rare sur le marché incarne l'élégance, la quiétude et l'art de vivre en Provence Verte. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec des valeurs respectives de 45kWh/m²/an et 1Kg CO2/m²/an, le DPE est classé A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La villa est proposée à 715 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Marina MACCARIELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813960473 - Draguignan.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3604 - Réf Superimmo : ANVXZJFAZ
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| Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 4 767 € / m² |
| Taxe foncière : 4 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Année de construction : 2014 | Climatisation |
| Séjour de 60 m² | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790
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