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26

Vente maison 230 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Fontjoncouse (11360)

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  • 1 533 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Bien rare dans les Corbières . Sur les hauteurs d'un beau village réputé pour son restaurant étoilé et ses splendides paysages, je vous propose de venir découvrir cette maison de village au charme indéniable de 150 m² habitables avec son patio et son jardin en face de la maison. Elle offre un cadre de vie authentique, entre murs en pierres, grande façade et vues dégagées, sur une nature généreuse. La bâtisse, à l'esprit campagne, se présente comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée, une salle d'eau atypique avec wc, un salon séjour intimiste avec insert, l'ensemble avec des poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec accés direct sur cet agréable patio pour vos repas ou pour un moment de repos à l'abris des regards. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, répartie sur 2 ailes, avec chacune son accès. Au 2ème étage, un grand espace divisé en 3 parties pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou un espace jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque. Un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, révélant une perspective encore plus majestueuse sur le village et ses alentours. N'hesitez pas à vous renseigner, vous serez séduit !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 34B1E3D55EF947A5 - Réf Superimmo : ANVXZDI2B
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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