Vente maison 950 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

FONTENAY SOUS BOIS - SECTEUR VILLAGE - Maison R+2 avec sous-sol aménagée + jardin de 60m2 - Nichée dans le quartier très prisé du Vieux Fontenay, aussi appelé le Village, à proximité de la rue de la Planche, cette maison contemporaine livrée en 2024 allie charme de l'ancien quartier et prestations modernes. Cette dernière offre des volumes rares et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son exposition ensoleillée. Dès l'entrée, une cour de 40 m2 permet de stationner un véhicule, puis s'ouvre un vaste séjour avec cuisine américaine à aménager, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond, et prolongé par une terrasse et un jardin de 60 m2, parfaits pour les beaux jours. Le sous-sol entièrement aménagé et ventilé accueille une buanderie et un espace de vie complémentaire. A l'étage, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau offre deux autres chambres, une salle de douche, un WC séparé, et une grande terrasse avec vue dégagée, accessible directement depuis l'une des chambres. Un bien rare et familial, alliant calme, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier à l'esprit village recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 € et 1212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 6 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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