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Vente maison 489 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
150 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- 3 260 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur éco-quartier Fossé?Pâté, cette maison profite d’un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renaturé, logements intégrés et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d’un dressing, d’une salle d’eau aux normes PMR, ainsi qu’une véranda qui prolonge l’espace sur le jardin ( exposition Sud) . À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d’eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d’amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels.
Des atouts à valoriser :
- Pompe à chaleur
- Possibilité de créer une suite parentale en RDC
- Cuisine ouvrable sur séjour
- Espaces modulables selon vos envies
Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1553118 - Réf Superimmo : ANVXZT9WT
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 3 260 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 542 m² | Année de construction : 1969 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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