Vente maison 499 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontanil-Cornillon (38120)

38120- Fontanil- Cornillon, efficity l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose cette Maison dans un secteur rare du Fontanil-Cornillon
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Fontanil-Cornillon, cette maison de 100m² habitable + 90m² de surface aménageable, complétée par 90m² de garage, offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner tout son éclat.
Elle dispose aujourd'hui de :
Un séjour avec accès direct à la terrasse
4 chambres,
Un sous-sol semi-enterré comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une buanderie et une chambre d'appoint.
Les espaces offrent de nombreuses possibilités d'évolution :
90m² de combles aménageables, permettant de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires,
Le garage suffisamment spacieux pour envisager d'y aménager une salle de jeux ou un espace loisir généreux,
Une parcelle arborée de 975m², parfaitement située, offrant un cadre calme et privilégié.
Une maison à fort potentiel, avec une vue magnifique et un emplacement prisé, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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