Vente maison 350 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Flers-sur-Noye (80160)

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2 333 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz

SAINTE ANNE IMMO

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Description

FLERS-SUR-NOYE - à 5 minutes de l'autoroute A16 - à 10 minutes d'Ailly-sur-Noye et de Conty - à 15 minutes du CHU Sud d'Amiens.Nichée au coeur de la vallée de la Noye, Flers-sur-Noye séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité avec AmiensJe vous propose une longère de 150 m² avec un jardin clos et arboré de 6165 m² comprenant :-Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger / séjour / salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, un cellier, une buanderie et un WC séparé-A l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un bureau et un WC séparé-A l'extérieur : un jardin paysager de 6165 m² avec une terrasse, un garage disposant d'une pièce à l'étage, une dépendance et un bois privatifMenuiseries : Double vitrage PVC, bois avec des volets manuels et électriquesChauffage : gaz avec production d'eau chaude et deux inserts à boisTaxe foncière : 1095EURBudget : 350 000 EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercialAgence Sainte Anne Immo79 rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_31930508)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : AG830-1722 - Réf Superimmo : ANVXZJRTO

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 165 m²	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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