Vente maison 185 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flammerans (21130)

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1 233 €/m²

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Description

A 5 mn d'Auxonne, dans le village de Flammerans, proche du château et en retrait de la circulation. Cette maison des année 30 de part sa conception vous offre 150 m² de pièces de vie et environ 100 m² de dépendances sur une parcelle de 620 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace dressing, d'un toilette et d'une véranda de 33 m² avec poêle à bois appelée la plage" pour des soirées conviviales, un plus pour vos invités et vous même. A l'étages servant actuellement de pièce de jeux, un palier qui dessert lui une chambre de 17 m² et une autre de 30 m² à finir de conforter et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau après travaux. La configuration et les dépendances 100 m² vous permettraient d'avoir encore plus d'espace de vie ou bien d'en faire un grand atelier pour une activité par exemple. Un garage de 50 m² complète ce bien. Taxe foncière 623?. A visiter rapidement DPE : Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B DPE ancienne version(2020) Mandat 6483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Franceline Champy agent commercial (RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds) Prix de vente 185000, honoraires à la charge du vendeur - SUPERI_1765101310"

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6483FC - Réf Superimmo : ANVXU0YFV

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 507864312 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000031856